Constructia de case noi in SUA a cazut la un nivel record in ultimii 27 de ani. Fata de 2006, care la randul lui a fostt un an extrem de slab, 2007 a adus cu el inca o cadere de 25%. Multi economisti cred ca panta descendenta va ajunge sa rivalizeze cu anii 1970 cand industria de constructii rezidentiale a cazut 4 ani consecutiv inainte sa se refaca dupa severa recesiune din 1981.
Ieri banca Merrill Lynch a anuntat o pierdere de 10 miliarde in trimestrul al patrulea, un record negativ in ultimii 94 de ani. Anuntul a slabit si mai tare increderea populatiei in revigorarea industriei constructiilor rezidentiale.
Din punct de vedere personal, vad foarte clar reflectata problema din SUA in biroul meu de inginerie. In afara de Great Area of Chicago in Est si Seattle impreuna cu Portland in Vest, toata piata din America e pe butuci. Contractorii si dezvoltatorii imobiliari se grabesc sa finiseze constructiile in curs si sa vanda ce-or putea, numai sa iasa cat mai putin ciufuliti din istoria asta.
Unii panicarzi dau ca sigura caderea sectorului rezidential ca pe un semn precursor al unei recesiuni generalizate. Insa din ce am discutat cu diversi investitori, toata lumea care e implicata direct in sectorul asta se asteapta la o continuare a caderii in 2008, inainte de o relansare in 2009. In mod sigur, pentru cei care si-au cumparat casa in aceasta perioada, nu e un moment propice s-o vanda, iar cei care au de gand sa o faca, ar putea sa mai astepte 6 luni inainte sa o ia la un pret foarte bun.
Dolarul american a cazut atat de jos, incat a-ti face cumparaturile in SUA a devenit o moda echivalenta traficului de frontiera practicat acum cativa ani intre Romania si Ungaria. Diferentele de pret la imbracaminte si electronice pot atinge cateva sute de dolari canadieni.
Canada e destul de putin atinsa de criza, comparativ cu SUA, desi se simte destul de binisor. Boom-ul din economie a amortizat un pic socul, iar Vancouverul e o alta lume. Jocurile Olimpice din 2010 si miile de emigranti care se stabilesc acolo in fiecare an, cumulat cu zona portuara si de comert, au transformat acea zona in Vestul Salbatec. Se construieste atat de mult si de rapid, incat dupa doi ani orasul e aproape de nerecunoscut.
Asta e avantajul de a lucra global. Cade o zona dar se dezvolta alta! Nici un moment de respiro!
In general ptr SUA nu este cazul sa ne facem probleme. Acestea sunt doar ptr noi……ptr ca o criza in SUA poate ajunge in curand si la noi. Macar la americani nu sunt preturile artificiale create de dezvoltatori in Romania.